本网讯（周宇晴）“被告一共6户村民，他们来一趟法庭挺远的，咱们直接到村上去解决问题。”近日，贺兰县人民法院暖泉人民法庭受理了某村委会诉村民的租赁合同纠纷系列案件后，法官决定前往某村开展巡回审判。

　　经了解，该村委会于2018年与多位村民分别签订房屋租赁、肉羊养殖棚租赁合同，将村里闲置的营业房及羊棚租赁给村民用于经营小超市、蔬菜售卖、肉羊养殖等。2021年底，合同到期，村委会多次找到村民续签租赁合同，但6位村民未进行续签，并继续占用涉案房屋。协商未果后，村委会将6位村民起诉至暖泉法庭，要求村民支付拖欠的租金并对房屋进行腾退。

　　“不是我们不想续租，租金太贵了，村子里个人出租的房屋都比村集体的租金便宜，说好要给我们降租金的，也没实现……”村民们说起来也满腹委屈。

　　“降租金要经过村民大会集体决议，但是在新的标准出来前，也不能一直白白占用不付钱呀……”

　　双方各有各的难处，法官认真对待当事人的情绪，穿透面上的争吵，了解底部的事实，聚焦争议焦点，从而有针对性地向双方释法析理，分析得失利弊，引导双方换位思考，不断优化解决方案。最终，在承办法官的耐心调解下，村委会承诺会尽快召开村民大会，结合实际情况重新定价，并对租用村集体房屋的村民们进行一定程度的补偿。6位村民基于对村委会一直以来工作的认可和信任，同意先交拖欠的租金，双方达成一致调解意见，部分村民当场全部履行，其余村民与村委会达成约期支付的调解协议。

　　庭审结束后，法官还向在场的其他村民进行普法释法，解答村民提出的法律问题，进一步提升群众法治观念，起到“审理一案，教育一片”的良好效果。